작년 말에 생애 첫 내 보금자리에 이어...

올해 시작은 첫 애마를 구입하였습니다!!

제가 요즘 나오는 말로 소위 '금수저'도 아니고,
지방에 있다가 서울에 와서 그냥저냥 먹고사는 처지라 ^^,
아직 운전 초보이기도 하고,
여러모로 중고차가 좋겠다! 싶어서 중고차를 사기로 마음 먹었답니다.

인터넷과 지인을 통해 여기저기 알아보다가,
중고차 딜러 중 사기꾼이 많다는 얘기가 너무 많다보니
오랜끝에 신중히 믿을만한 업체를 1군데 골랐습니다.
그 와중에 책을 5권이나 구입도 했네요..ㅋㅋ
좀 더 자세한 중고차 구입 요령은 아래에 포스팅~
http://ironmask.net/302

원래 기아 포르테를 사려고 마음먹고 있었습니다..
사실은 경차로 하려다가 포르테 가격이 착하더라구요.. (소형이긴 하지만 ㅎㅎ)
그런 가운데 현대 엑센트에서 맘에 드는 물건이 나와있는 바람에 엑센트로 기울었습니다. ㅎㅎ
옛날 엑센트만 머릿속에 있어서 무시하고 있었는데, 신형 엑센트 디자인 많이 좋아졌네요~~

간단하게 스펙을 소개드리면,
2014년식!  주행거리 4만!  1.4 VVT 모던!  쥐색!
덤으로 아틀란 네비와 후방카메라 그리고 하이패스 단말기..

네고해서 딱 800만원에 맞췄습니다.

여기서 취등록세 + 매도세(매매단지 관리비용) + 알선비(수수료) = 36만 + 27만 + 30만 = 93만
그리고 블랙박스 + 타이어 4짝 교체 = 14만 + 19만 = 33만
신기한건 중고차 시장에선 800만대에서 거래되고 있었지만,
막상 취등록세에서 과세로 잡히는건 516만... 그럼 차 값이 과평가되고 있는 것인지...? ㅜㅜ

800만 + 93만 + 33만 = 총 926만 정도가 되겠습니다.

중고차이지만, 생애 첫 차이니만큼 애정이 많이 가네요~

늦었지만 새 보금자리 입주 후기를 적어보네요 ㅎㅎ

2014년에 LH 공공임대 보금자리에 당첨되어,
2016년에 당당하게? 부천 옥길지구에 입주하였습니다!!
대단한건 아니지만, 가슴이 벅차고.. 
무엇보다 주님께 감사드립니다. ^^

직장이 서울에 잡혀 2010년 부터 수도권 생활을 
서울 금천 -> 광명 하안 -> 부천 옥길  (서울 서남권 라이프 ㅋㅋ)
이렇게 이동해왔습니다.

서울에서 내집마련이 될까 걱정이 큰 찰나에..
다행이 경기 부천.. 그것도 LH 공공임대로 구하게 되어서 
꽤 저렴하게 가능하게 되었네요 ㅎㅎ

LH 주택청약 요령은 간략하게 포스팅 해두었습니다. ^^
http://ironmask.net/301

앞으로 부천 옥길이 어떻게 발전해 나갈지 기대됩니다. ㅎㅎ

30년 넘게 살면서 아직 차를 구입해본 적이 없습니다.

2017년! 때가 된 것 같습니다.

본의 아니게 시간적 여유도 생겼고 하여, 내 인생 첫 차를 구입하려 합니다.

오랫동안 생각해본 결과, 첫 차로는 중고차가 좋을듯 하여 구입을 위해 이레저레 생각을 해봤습니다만..
워낙에 사기거래가 많다보니 이른바 '호구' 가 되지않기 위해 구입 요령에 대해 공부하려고 합니다.

현재 ing중이며, 여러모로 겪은 후 양질의 유익한 정보로 포스팅 업뎃을 하겠습니다. ^^

아래는 이제 자동차에 대해 공부하기 위해 구입한 책입니다!!

2017년 1월 19일 업데이트
"착한중고차" 책을 읽어보고, 여러 중고차 업체를 알아보며 신뢰 할만한 업체를 찾는데 집중하였습니다.
요즘은 중고차 구매대행 비슷하게 카운셀링을 해주는 곳도 있고,
구매 전 체계적으로 상태점검을 하면서 신뢰감 있게 짜여진 구매절차를 구축해놓은 업체도 있었습니다.

그 중에 저는 "밀알자동차" 라는 업체와 계약을 하였습니다. 
홍보하는 것은 아니고, 개인적으로 신뢰가 가는 업체로 보여 추천하는 업체입니다. ^^

위의 책들을 모두 읽어보기에는 아직 시간이 부족하고,

착한중고차 -> 내 차 사용설명서 -> 자동차 정비교과서 -> 자동차 구조교과서 순으로 읽으면 
중고 자동차 구입/판매 뿐 아니라 자동차 관리까지 정리가 될 것 같습니다.

자동차 운전교과서는 실제 운전 시에 좋은 팁들이 정리되어 있습니다.

이번엔 주택청약에 대해서 포스트 합니다. ^^

저는 사실 2년 반 전에 LH공사 공공임대 주택청약에 지원하여 당첨이 되었고, 
3달 전에 입주를 하였답니다. ^^

특히, 서울, 수도권은 부동산이 너무 비싸고, 갈수록 집값이 떨어질지도 모른다는 예측도 많은 가운데
이 제도를 잘 이용하면, 재테크로 정말 유용하리라 생각합니다.

공공임대 주택청약.. 조금만 살펴보면 그렇게 어렵지는 않습니다.

우선, 아래 사이트를 참고해보시면 금방 조건이나 요령을 알 수 있습니다.
https://www.apt2you.com : 주택청약에 대한 여러가지 정보를 조회할 수 있습니다. (청약통장 조회, 주택당첨 조회 등)
https://apply.lh.or.kr : LH공사에서 주택계획정보나 청약공고 등을 조회할 수 있습니다.

그리고 네이버까페에서도 도움많이 받았었는데, 아래 까페 추천합니다.
http://cafe.naver.com/8282home
http://cafe.naver.com/kookminlease

임대주택 주택청약에도 종류가 여러가지가 있습니다.
공공임대, 국민임대, 영구임대, 행복주택 등

저는 공공임대에 지원했었고, 이를 기준으로 간단하게 알려드리겠습니다.

일반적 기준에서 지원전형은 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 일반 이렇게 있습니다.
일반전형을 제외하곤 전부 특별공급전형입니다.

기본적인 자격 기준은 무주택 세대주여야 하며, 주택청약저축 통장 2년 납입 (월 1회 까지만 인정) 입니다.
그리고 현재 거주지와 비슷하거나 같아야 합니다. (서울, 경기, 인천은 보통 서로 지원이 가능)
보통 경쟁이 치열한 곳은 커트라인 납입금액이 1000만원도 훌쩍 넘어가기도 한답니다;;(월 10만원까지 인정)

특별전형은 각 전형마다 특성이 있기 때문에 다 소개하기는 힘들고,
생애최초와 일반 전형에 대해 알려드리면,

그리고 공통적으로 적용되는 부분에 본인의 부동산, 자동차, 작년 월평균 소득 기준이 있습니다. (2014년도 기준)

이것 외에도 더 자세한 자격조건은 각 공고문을 읽어봐야 정확하답니다. ^^