이번엔 주택청약에 대해서 포스트 합니다. ^^

저는 사실 2년 반 전에 LH공사 공공임대 주택청약에 지원하여 당첨이 되었고, 
3달 전에 입주를 하였답니다. ^^

특히, 서울, 수도권은 부동산이 너무 비싸고, 갈수록 집값이 떨어질지도 모른다는 예측도 많은 가운데
이 제도를 잘 이용하면, 재테크로 정말 유용하리라 생각합니다.

공공임대 주택청약.. 조금만 살펴보면 그렇게 어렵지는 않습니다.

우선, 아래 사이트를 참고해보시면 금방 조건이나 요령을 알 수 있습니다.
https://www.apt2you.com : 주택청약에 대한 여러가지 정보를 조회할 수 있습니다. (청약통장 조회, 주택당첨 조회 등)
https://apply.lh.or.kr : LH공사에서 주택계획정보나 청약공고 등을 조회할 수 있습니다.

그리고 네이버까페에서도 도움많이 받았었는데, 아래 까페 추천합니다.
http://cafe.naver.com/8282home
http://cafe.naver.com/kookminlease

임대주택 주택청약에도 종류가 여러가지가 있습니다.
공공임대, 국민임대, 영구임대, 행복주택 등

저는 공공임대에 지원했었고, 이를 기준으로 간단하게 알려드리겠습니다.

일반적 기준에서 지원전형은 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 일반 이렇게 있습니다.
일반전형을 제외하곤 전부 특별공급전형입니다.

기본적인 자격 기준은 무주택 세대주여야 하며, 주택청약저축 통장 2년 납입 (월 1회 까지만 인정) 입니다.
그리고 현재 거주지와 비슷하거나 같아야 합니다. (서울, 경기, 인천은 보통 서로 지원이 가능)
보통 경쟁이 치열한 곳은 커트라인 납입금액이 1000만원도 훌쩍 넘어가기도 한답니다;;(월 10만원까지 인정)

특별전형은 각 전형마다 특성이 있기 때문에 다 소개하기는 힘들고,
생애최초와 일반 전형에 대해 알려드리면,

그리고 공통적으로 적용되는 부분에 본인의 부동산, 자동차, 작년 월평균 소득 기준이 있습니다. (2014년도 기준)

이것 외에도 더 자세한 자격조건은 각 공고문을 읽어봐야 정확하답니다. ^^

저는 주택청약저축을 2010년 8월에 시작했었습니다.
월 10만원씩 꼬박꼬박 해오다가, 운좋게 2014년 6월 청약 당첨이 되어 계약절차를 밟는 기간을 가진 후,
2014년 8월에 해지하였습니다.
가입한지 5년이 지나지 않았지만, 당첨해지이기 때문에 그 동안 받아왔던 소득공제에 대한 세금 추징이 없었죠^^

주택청약이 목적이시면, 무조건 월 10만원씩 납입하시는 것이 유리합니다.

공제를 위한 목적 측면에서 생각해봤을 땐, 중도인출이 안되기 때문에 금액이 많이 쌓일 수록 기존 저축액에 대한 활용이 없습니다. 즉, 공제는 해당년도에만 적용되고 그 이후로는 이자만 혜택이 될텐데 요즘 저금리 시대에서는 빛을 발하지 못하고 있습니다. 

아래 사항은 공제와 관련된 고급정보? 입니다. ㅋㅋㅋ (본인이 무주택 세대주여야 합니다!!)
(원래 월 10만원, 연간 120만원이었는데, 2015년 부터 월 20만원, 연간 240만원으로 개정되었습니다.)