LH 아파트 임대료 및 관리비 카드 결제와 실적

Posted by ironmask84
2017. 9. 9. 14:57 재테크


저는 LH 공공임대 아파트에 살고 있습니다. ^^

서울에서 직장을 다니고 있는데, 서울 집값은 역시 거품이 너무 심해서..

서울 가까운 경기도로 거주지를 정했어요 

LH 임대 아파트 신청 관련은 여기로~ ^^ (http://ironmask.net/301)


고민 및 생각

임대 아파트는 매달 임대료와 아파트 관리비가 지출되죠.

저는 그 동안 임대료는 자동 계좌이체를 했고, 관리비는 직접 입금을 해왔습니다.

작년인가, 재작년부터 아파트 임대료 결제 시장을 카드사에서 앞다투어 나서기 시작했고,

관리비는 예전부터 카드 결제가 있었던 것 같아요.

신용카드를 꼼꼼하게 활용하다가도 시간이 지나면 느슨해지기 마련인데요 ㅎㅎㅎ

최근에 다시 좀 할인혜택에 대해 이것저것 좀 검색하고 고민해보다가,

카드 실적으로 임대료와 관리비가 잡히면 좋겠다! 라는 생각을 하고는

검색을 좀 해보니 이게 카드 실적에 잡히는 건지 좀 헷갈렸습니다... 

요즘 신용카드는 복잡하더군요.

혜택을 주긴 주는데, 

날짜별, 시간대별 다 다르고 심지어 실적에 포함시키지 않는 부분도 있구요.

그래서 제가 사용하는 카드에 대해 확실히 하고자,

카드사에 직접 전화를 해서 임대료와 관리비 실적에 잡히는지 확인을 했습니다. ㅋㅋ

둘 다 잡히는 걸로 확인을 했구요.

그리고 국민카드는 이번 9월말 까지 임대료 결제 신청을 했을 때 

10,000원 캐시백 이벤트가 있으니 참고하세요!!

(전화로 확인하고 신청할 것)

그리고 또 중요포인트 한 가지! 

연말 정산 시, 월세 부분 적용이 카드결제로는 가능할까 고민되어 알아보니,

카드결제 내역으로도 가능하다는 검색결과를 얻었습니다.

별 문제 없을 듯 하네요 ㅎㅎ


방법 ^^

LH에서 거주하시는 분들은 대부분 아시겠지만, 

매월 임대료 포함해서 본인의 임대 정보에 대해 조회가 가능한 

http://www.apply.lh.or.kr 사이트가 있습니다.

여기에서 납부자번호를 확인하고!!

카드사에 임대료 결제 신청 시(전화 혹은 인터넷) 알려줘야 합니다.


 우선, 로그인 후에 마이페이지로 갑니다!! 


 계약정보 탭으로 가서 상세정보를 클릭!! 


 드디어! 납부자 번호를 확인!! 

관리비는 전화로 아파트 이름을 알려주면, 곧 바로 신청을 해줍니다.

간단하더군요 :)


후기

관리비는 이번달 부터 적용되었고,

임대료는 다음달 부터 적용될 수 있을 것 같네요.

추후 결제 및 캐시백 후기를 남기겠습니다. ^^

----------------------- 후기 ----------------------------

몰랐는데, 신한카드도 캐시백 이벤트 진행 중이었나 봅니다.

관리비는 신한카드로 자동이체 신청을 했었거든요 : )

신청은 8/31에 했고, 캐시백은 9/13에 제 결제계좌로 1만원 들어왔습니다. ㅋㅋ



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2016년 10월 17일 부천 옥길로 아파트 입주~

Posted by ironmask84
2017. 1. 19. 23:57 생각과 일상/오늘의 일상


늦었지만 새 보금자리 입주 후기를 적어보네요 ㅎㅎ

2014년에 LH 공공임대 보금자리에 당첨되어,
2016년에 당당하게? 부천 옥길지구에 입주하였습니다!!
대단한건 아니지만, 가슴이 벅차고.. 
무엇보다 주님께 감사드립니다. ^^

직장이 서울에 잡혀 2010년 부터 수도권 생활을 
서울 금천 -> 광명 하안 -> 부천 옥길  (서울 서남권 라이프 ㅋㅋ)
이렇게 이동해왔습니다.

서울에서 내집마련이 될까 걱정이 큰 찰나에..
다행이 경기 부천.. 그것도 LH 공공임대로 구하게 되어서 
꽤 저렴하게 가능하게 되었네요 ㅎㅎ

LH 주택청약 요령은 간략하게 포스팅 해두었습니다. ^^
http://ironmask.net/301

앞으로 부천 옥길이 어떻게 발전해 나갈지 기대됩니다. ㅎㅎ


 

공공임대 주택청약 심플 가이드

Posted by ironmask84
2017. 1. 11. 14:50 재테크


이번엔 주택청약에 대해서 포스트 합니다. ^^

저는 사실 2년 반 전에 LH공사 공공임대 주택청약에 지원하여 당첨이 되었고, 
3달 전에 입주를 하였답니다. ^^

특히, 서울, 수도권은 부동산이 너무 비싸고, 갈수록 집값이 떨어질지도 모른다는 예측도 많은 가운데
이 제도를 잘 이용하면, 재테크로 정말 유용하리라 생각합니다.

공공임대 주택청약.. 조금만 살펴보면 그렇게 어렵지는 않습니다.

우선, 아래 사이트를 참고해보시면 금방 조건이나 요령을 알 수 있습니다.
https://www.apt2you.com : 주택청약에 대한 여러가지 정보를 조회할 수 있습니다. (청약통장 조회, 주택당첨 조회 등)
https://apply.lh.or.kr : LH공사에서 주택계획정보나 청약공고 등을 조회할 수 있습니다.

그리고 네이버까페에서도 도움많이 받았었는데, 아래 까페 추천합니다.
http://cafe.naver.com/8282home
http://cafe.naver.com/kookminlease


임대주택 주택청약에도 종류가 여러가지가 있습니다.
공공임대, 국민임대, 영구임대, 행복주택 등

저는 공공임대에 지원했었고, 이를 기준으로 간단하게 알려드리겠습니다.

일반적 기준에서 지원전형은 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 일반 이렇게 있습니다.
일반전형을 제외하곤 전부 특별공급전형입니다.

기본적인 자격 기준은 무주택 세대주여야 하며, 주택청약저축 통장 2년 납입 (월 1회 까지만 인정) 입니다.
그리고 현재 거주지와 비슷하거나 같아야 합니다. (서울, 경기, 인천은 보통 서로 지원이 가능)
보통 경쟁이 치열한 곳은 커트라인 납입금액이 1000만원도 훌쩍 넘어가기도 한답니다;;(월 10만원까지 인정)

특별전형은 각 전형마다 특성이 있기 때문에 다 소개하기는 힘들고,
생애최초와 일반 전형에 대해 알려드리면,

일반전형의 경우 : 사실, 주택청약 공고마다 기준이 조금씩 다릅니다. 하지만, 통상적으로 비슷한 것은
                         주택청약저축 납입기간이 길수록, 무주택 기간이 길수록 가점이 높습니다.
                         주의할 것은 무주택 기간은 결혼 전에는 만30세 이상부터의 기간만 산정됩니다.
                         그리고 납입은 월1회만, 10만원까지만 인정됩니다.

생애최초 전형의 경우 : 청약저축 통장 2년 납입 + 저축액이 600만 이상이어야 함.
                              현재 기혼인이거나 미혼인 자녀가 있어야 함.
                              과거 1년내에 소득세를 납부한 자로서 5년이상 소득세를 납부한 자
                              생애최초는 조건만 만족하면 무조건 추첨제이기 때문에 가점이 적은사람도 도전해볼만 함!!

그리고 공통적으로 적용되는 부분에 본인의 부동산, 자동차, 작년 월평균 소득 기준이 있습니다. (2014년도 기준)

부동산 : 215,500,000원 이하
자동차 : 27,990,000원 이하
월평균 소득 : 3인 이하이면 4,606,216원 이하, 4인 5,102,802원 이하, 5인 5,357,446원 이하

이것 외에도 더 자세한 자격조건은 각 공고문을 읽어봐야 정확하답니다. ^^