올해 2월 쯤에 암호화폐(가상화폐) 지갑 만들기#1 후기를 남겼었다.
아래 링크를 참고 ㅎ
https://ironmask.com/545

비트코인을 접한지 3년이 넘었지만, 
개인지갑을 접했던 것은 올해가 처음이었고,
직업 상 여러 IT분야에 관심을 가지다 보니,
후기에 남긴 HW 기반 개인 지갑이 아니더라도
휴대폰과 같은 스마트 기기를 기반으로 SW를 통해서도 관리하는 업체들이
꽤 많다는 것을 알게되었다.
대표적인 앱은 엑소더스, 코이노미 가 있다.

사실 스마트 기기를 기반으로 한 SW는 네트워크로 접근이 가능하기 때문에
보안에 아무래도 좀 더 취약 할 수 밖에 없다.

비트코인 시세가 5천만이 넘고, 가상화폐 투자의 광풍이 불고 있는 지금
보안문제가 많이 발생해서, 실제로 개인지갑에서 가상화폐를 뺏어가는
해킹 사건들이 심심찮게 들린다.

아무튼 이런 시대에 나는 올해 2월쯤 이더리움 1개를 담았던 HW기반 지갑인
ledger 사에서 만든 지갑에서 8월에 다시금 업비트 거래소로 꺼내놨다.
정확하게는 와이프 거래소 지갑으로 ㅎㅎ

150만 정도에 샀던 이더리움이 500만원까지 갔다가 다시 250만으로 떨어졌다;
지금은 또 380만 정도... 역시 등락이 심하다.

거래소에 두면 자꾸 매매를 하고 싶어지기 때문에
이렇게 HW기반 지갑에 넣어두는 것은 보안에도 좋지만,
급하게 매도를 하는 심리를 막을 수 있는 방법이기도 하다

아래 사진들은 USB형태의 HW지갑을 PC에 연결하고,
PC용 관리프로그램을 사용한 부분이다.

이 때도, 실제 USB형 기기에 비밀번호를 입력해야 사용이 가능하다.
보안에 철저함이 중요!!

올해 5월에 네이버에서 자체 개발 중인 AI기술에 관해 세미나를 한 적이 있다.

제법 크게 행사를 했고, 

기존 개발해온 AI스피커 모델명 '클로바'를 주 모델로 네이밍 한 듯 했다.

이름은 바로 '하이퍼 클로바'!! ㅋㅋㅋ

그런데 정말로 하이퍼가 된 것을 수치 및 성과로 증명하는 자리였다.

앞으로 AI 를 활용하는 시대가 열릴 것이기에, 네이버 뿐만 아니라
세계적인 여러 거대 IT 기업들이 앞다투어 AI 서비스들을 개발하고 있다.
특히, 구글 과 아마존...

이번에 네이버가 소개하는 내용을 보면,
누구나 손쉽게 빅데이터를 활용해서 AI 서비스를 만들어 낼 수 있는
서비스를 제공하는 것처럼 보인다.

네이버는 한국형 포털사이트 1위 업체인 만큼
한국어 기반 빅데이터 모델링 만큼은 세계 1위이지 싶다.
즉, 망할일은 없지 않을까 싶은데.. 네이버 주식을 좀 더 사볼까? ㅋㅋ

빅데이터를 활용하는 기술은 데이터 전문가, 빅데이터 프로그램 개발자가 
우선 필요한데, 이들이 사용자가 직접 서비스를 만들어 낼 수 있도록 도와주겠다는 것이다.

물론, 일반 사용자는 접근이 쉽지는 않아 보이고, 개발 경험자가 해야 수월하지 않을까..
요새는 워낙 IT에 대한 지식이 쏟아지고 있고, 교육전문 유투버들도 많아서
수평화 되고는 있지만,

개발 전문가의 자리가 위협받을 정도는 아니길 바라며.. ㅋㅋㅋ

세미나 영상은 아직도 볼 수 있으니 참고하시길 바랍니다!!
네이버TV - https://m.tv.naver.com/ainow/home

세미나 생방송 당일, 동시접속자를 커버 못해서 엄청 버벅였음..
그럼에도 참가 하였으나..
경품은 받지 못한 것이 이내 아쉽다 ㅜㅜ

여전히 티스토리 에디터의 글자 크기는 
PC 웹버전을 위한 배려가 없어보인다.

이전에는 글씨 크기의 감이 왔었는데,
에디터 모드에서는 이전의 14포인트 정도 크기로 보이나,
작성완료 후 뷰모드에서 보면 10포인트 정도로 보이지 싶다 휴..

티스토리에서 이 부분 정신을 좀 차리길 바라면서 
본론에 들어간다..

여전히 부동산 시장의 열기는 뜨겁고,
서민은 곡소리가 난다..
무주택자는 어찌하란말이냐

나는 운좋게도 임대아파트를 하나 몇년전에 얻었고,
조만간 분양을 할 기회가 생기기에 이제, 대출에 관심이 가기 시작했다.

그 중에서도!
디딤돌 대출은 처음으로 집을 분양하는 자에게 혜택이 있다.
그만큼 금리도 제법 싸게 나온다는 것!
부동산 가격을 생각하면 0.1%의 금리인하도 절실하다.

얼마전 휴대폰에서 웹브라우저로 디딤돌 대출에 대한 시뮬레이션을
해봐서 대애충 금리를 알아보았다.

사이트는 "nhuf.molit.go.kr" 이다.

대략적으로 1억4천만원을 30년 상환으로 잡아본건데,
금리 1.8%가 나온다.. 
물론 위 그림의 금리우대 되는 것을 대략적으로 적용해본 것이고,
변동금리겠지만, 꽤나 괜찮은 수치다.

첫번째 그림을 보면 알겠지만, 자격 조건은 아래와 같고,
1. 생애최초 주택 구매자일 것
2. 부부합산 연소득 6천만이하 (이것은 세후 소득이지 싶다. 그렇다면 세전 8천만원 정도까진 되지 않을까)
3. 총 자산 3.94억 이하 무주택 세대주

혜택은 아래와 같다. ^^
1. 최대 2.6억 이내 (LTV 70%, DTI 60%)
DTI라는 용어를 더 먼저 썼었던 같은데 뭔지 이제 가물하다...
요즘은 수도권 모두 LTV 40%로 아는데, 내가 임대한 시기는 그 이전이어서 60% 되지 싶다..)
2. 기간 옵션 (10, 15, 20, 30년)

임대아파트다 보니, 주택 가격 평가기준을 어떻게 잡을지는 모르겠는데,
최대로 대출을 해야하지 싶다... 
예를들어, 5억짜리면, LTV 60% 대출해준다면 3억을 해준다는 것!
하지만, 2.6억이 최대이니 2.6억까지 가능!

위 금액과 기간, 금리로 원리금균등 기준으로 계산해보니,
월 50만원 상환을 해야하고, 대출이자가 약 4120만원이 나온다는...
대출기간이 길수록 이자가 상당하다는 것을 알 수 있다.

요즘 주택가격이 5억은 우스운데,
1억4천만 대출에도 월 50만원이라면...
서민으로선 가정 생활이 매우 힘겹다는 것이 체감된다.

가족이 늘면, 더 큰평수의 집도 원하게 되고...
부동산 정책의 밝은 내일이 있길 바라면서 이만 글을 마친다..

추신으로 아래는 최대 2.6억을 대출해본 계산(동일하게 1.8% 기준)
월 93만원이라... 부담이 상당하다.

생각보다 국민은행에서 포인트리를 제법 뿌리는 이벤트들이 나오네요

무엇보다 고객을 온라인 가입으로 유도해서, 핀테크의 유리한 입지를 차지하기 위해서 겠지요

이번엔 2021. 4. 15 ~ 2021. 7. 31. 까지 진행하는 이벤트로 

국민은행 주거래 고객이신 분들은 드림박스 받읍시다~~
드림박스를 받으려면, 입금 및 자동이체 실적이 있어야 합니다~

포인트리를 최고 100만 까지 당첨이 가능한 이벤트인데,

2개 이상 드림박스를 받은 고객들 중에서 또 추첨으로 1만 포인트리 추첨 이벤트도 있네요
찾아보면, 이렇게 쏠쏠한 이벤트가 있습니다.

가상화폐 및 부동산 재테크로 큰 돈맛을 본 사람들이 늘어가는 시대에,
티끌모아 티끌이라는 우스광스러운 말도 나오지만,
알뜰하게 수익을 내야 시드머니가 모이기도 하고, 벼락부자 돈맛을 보는 사람들은 극히 일부지요...

앞으로도 쓸만한 이벤트가 있으면 포스팅 하도록 하겠습니다. ^^

요즘 좀 처럼 이율 높은 적금은 찾기 어렵다.
이미 금리가 바닥을 치고 있기 때문..
그래서 너도나도 주식과 가상화폐에 손이 가지만..
원금 지키기 어려운 경우도 부기지수 ㅜㅜ

그 와중에 간간이 이율이 높은 적금이 있으니...
아무래도 타 기업과 콜라보를 이루는 적금일 것이다.

이번에 국민은행에서 이마트와 콜라보를 해서
이마트 실적을 채워주는 조건으로 고이율 적금이 나왔다.

물론, 적금 가입 금액은 월 10만원 1년짜리로 약하긴 하지만,
이마트 실적을 1년 동안 120만원 이상 채워주면,
최대 10% 까지도 적금 이자가 가능한 것..

지금은 이미 이벤트 기간이 지났지만,
당첨된 분들은 참고하시고, 
놓치신 분들은 또 고이율 적금 이벤트를 노려보시자!

나는 국민은행이 주거래 은행이어서, 최초 가입자는 아니기에
적당한 선에서 8% 정도는 가능하지 않을까 하는데..

그렇게 되면, 월 10만씩 해서 120만에 8%..
거기에 물론 이자세금까지 떼면, 대략 8만원 쯤 이자가 붙지 않을까 한다.

거기에 이벤트로 매월 5000원 이마트 할인 쿠폰을 준다!!
다만, 오프라인 상점에 직접 가서 사용하여야 하는 불편한 점이 있지만,
매월 5000원씩 받는다고 치면 1년 동안 6만원 이득이 있다!!

그렇다면, 이자 + 쿠폰 해서 약 15만원쯤 번 셈이 되지 않을까..
120만원 투자 해서 15만원이면 나쁘지 않은 재테크이지 않을까 ^^;

p.s. 와.. 드디어 카카오 이모티콘이 티스토리에 업로드 되었다!!  그런데 너무 크게 나온다 ㅜ
   이제 글자 크기만 어떻게 좀 조절이 되었으면 좋겠는데.. 지금은 PC에서 너무 작게 나오는 문제점이..